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專業(yè)潔凈室凈化工程
設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)
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專業(yè)潔凈室凈化工程
設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)
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2、保修期限及維修范圍
2.1整體工程質(zhì)保期壹年。
2.2因本身質(zhì)量引起的故障，由本公司負(fù)責(zé)維修，并免收一切費(fèi)用；因操作等人為因素造成的故障，本公司負(fù)責(zé)排除故障，我司按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向用戶收取一定費(fèi)用。
3、非保修范圍
3.1用戶擅自更換機(jī)組內(nèi)部零配件造成的故障或損壞。
3.2用戶使用環(huán)境不符合要求造成的零配件損壞或故障（如電壓經(jīng)常不穩(wěn)定等）。
3.3由于不可抗因素（如火災(zāi)，地震等）造成的故障或損壞。
3.4由于用戶不正確安裝或其它人為因素造成的故障或損壞。
4、日常使用與維護(hù)
4.1設(shè)立專人管理、專人操作。
4.3請(qǐng)不要任意頻密開(kāi)關(guān)空氣調(diào)節(jié)機(jī)。
4.4請(qǐng)不要任意頻繁轉(zhuǎn)換空氣調(diào)節(jié)機(jī)的工作狀態(tài)。
4.5應(yīng)制定嚴(yán)格的人員出入制度。
5、機(jī)組部分的維護(hù)保養(yǎng)
5.1制冷機(jī)中的冷凝器、蒸發(fā)器，每半年由制冷空調(diào)的維修組進(jìn)行一次清潔養(yǎng)護(hù)。
5.2定期檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性，適當(dāng)緊固以消除振動(dòng)，防止泄漏。
5.3定期檢查壓縮機(jī)的油位與油色，及時(shí)查明原因及時(shí)充注與更換。
5.4定期檢查風(fēng)機(jī)、電機(jī)運(yùn)行聲音是否異常。
5.5定期檢查壓縮機(jī)和各項(xiàng)參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)，壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻正常0.5ＭΩ以上，壓縮機(jī)運(yùn)行電流正常為額定值，三相基本平衡，壓縮機(jī)的油壓正常1～1.5ＭPa，壓縮機(jī)外殼溫度85℃以下，吸氣壓力正常值0.49～0.54ＭPa，排氣壓力正常值1.25ＭＰa，并檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異常的噪聲和振動(dòng)，檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。
5.6定期清洗接水盤、檢查排水管路及檢查管道坡度。
5.7定期檢查系統(tǒng)運(yùn)行的所以參數(shù)是否正常，并做好記錄。
6、空調(diào)器的日常維護(hù)與保養(yǎng)
6.1經(jīng)常檢查空調(diào)器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運(yùn)行時(shí)，電源引出線或插頭有發(fā)燙，這可能是電器接線太細(xì)或插頭、插座接觸不良，應(yīng)采取措施解決。
6.2要經(jīng)常觀察恒溫恒濕潔凈空調(diào)機(jī)組制冷媒管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。若發(fā)現(xiàn)有油漬，則說(shuō)明有制冷劑漏出，應(yīng)及時(shí)予以處理，以免長(zhǎng)時(shí)間泄漏而造成制冷劑量不足，影響空調(diào)器的制冷（熱）效果，甚至造成壓縮機(jī)損壞。
6.3定期清洗空調(diào)器過(guò)濾網(wǎng)。清洗時(shí)將過(guò)濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷刷去過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵。也可用清水清洗去過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對(duì)灰塵較多的環(huán)境，過(guò)濾網(wǎng)的清洗應(yīng)更經(jīng)常，以免過(guò)濾網(wǎng)沾灰塵太多，影響空調(diào)器的通風(fēng)量。
6.4定期清洗空調(diào)器的冷凝器和蒸發(fā)器盤管?？墒褂妹⒑臀鼔m器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時(shí)毛刷和吸塵器應(yīng)沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。
6.5空調(diào)器要長(zhǎng)期停機(jī)時(shí)（如空調(diào)器的季節(jié)性停機(jī)）應(yīng)對(duì)空調(diào)器作全面清洗。清洗好后只開(kāi)空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2-3h，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好。
6.6每隔2--3年，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)的空調(diào)清潔公司對(duì)空調(diào)器的換熱器表面進(jìn)行清潔工作，提高換熱器的換熱效率，達(dá)到節(jié)能的目的。
7、中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗
7.1定期對(duì)中央空調(diào)設(shè)備和管道進(jìn)行物理清洗或化學(xué)清洗。
7.2定期對(duì)風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行清洗。
8、電氣控制部分的維護(hù)保養(yǎng)
8.1定期檢查機(jī)組啟動(dòng)柜和控制柜內(nèi)的電器接線連接緊固，接觸器、繼電器接點(diǎn)接觸可靠并清理。
8.2定期檢查壓縮機(jī)電機(jī)、油泵電機(jī)絕緣程度，絕緣測(cè)試，對(duì)啟動(dòng)柜進(jìn)行模擬測(cè)試。
8.3定期檢查電機(jī)保護(hù)裝置的內(nèi)部設(shè)定。
8.4檢查所有操作和安全控制器。
9、維護(hù)結(jié)構(gòu)的維護(hù)與保養(yǎng)
9.1吊頂表面清潔，墻面污跡清理，裂縫修補(bǔ)。
9.2定期檢查板材松動(dòng)情況，進(jìn)行翹起修復(fù)，變形、損壞更換，龍骨調(diào)平等。
注：高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶，做好安全工作。
恒溫恒濕實(shí)驗(yàn)室日常保養(yǎng)手冊(cè)
